第179章 王老板成功秘诀，直接薅秃！ (第2/3页)

不会犯错，多线推进都没问题。

    可换了其他人，没有重生者的先知，单线程发展可能都得干破产，更别说多线程了。

    比如吴凯的酒吧，开学一个月了，不算装修投入，亏损都有十几万了……

    朱长林知道王逸的效率，雷厉风行：

    “好的，老板，那我让人订下午的机票，咱们飞过去。”

    “好。”王逸挂断电话，直奔颐和原著。

    早在之前，确定要去考察供应链时，简子妍把签证之类的，都已经办妥！

    作为秘书，这些事不用王逸交代，她都得提前安排好。

    售楼处，王逸刚停下车，刘彩已经等在门口。

    一同等着的，还有一位中年男子，正是营销总监钱锟。

    “王老板，您好，真不好意思，我昨天都不知道是您。”刘彩迎了上来。

    “小事。”王逸摆了摆手，毫不在意。

    刘彩介绍道：“王老板，这位是我们营销总，钱锟钱总。”

    “你好，王老板，我们吴董交代我，亲自负责你这一单。”

    钱锟笑着伸出手。

    “伱好，有劳钱总了。替我谢谢吴董！”

    王逸知道，那位吴董就是龙湖集团董事长了。

    这年头称呼也有意思，所有经理，总经理，一律称x总。

    董事长称x董。

    王逸这种一人独资企业，没有股东，没有董事长，就成了王老板……

    听上去有点土，但是没办法，叫王总降了身份，又没董事长，只能叫王老板！

    钱锟带着王逸又看了一遍68号楼王，确定没什么问题，这才带着王逸签购买意向书。

    营销总权限1.9亿的楼王，王逸1.7亿拿下。

    其中他的面子值1000万，莫教授的面子值1000万。

    接下来，按理说得办理贷款。

    这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。

    比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。

    即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！

    贷款1.02亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。

    等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！

    王逸算了算，太麻烦，也不划算。

    每个月的利息都能买辆奔驰了！

    还不如全款拿下！

    不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！

    然后直接全款买下！

    以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。

    这些，宋思凝早就给他安排好了。

    若是直接交税，那得按照35%的税率，一亿得交三千多万，太高了。

    于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。

    比如最初的美柚app，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。

    这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。

    而税收洼地的综合征收的税率4-5%左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。

    王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！

    如今再操作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。

    总共两亿，1.7亿买别墅，1000万交税、装修！

    剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。

    钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”

    王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”

    “好，王老板大气！”

    钱锟喜上眉梢，1.7亿豪宅的，一次性全款，少见，真少见。

    只能说美柚，真特么赚钱！

    随后，王逸签了合同，安排转账一亿。

    剩下的钱，等宋思凝那边处理完毕，合法转到王逸名下，全部结清就行。

    一般买房也是如此，签了购房合同之后，并不需要当天付首付。

    只要半个月内支付首付，办理贷款就行。

    期房的话，有的人拖了几个月才交首付……

    “王老板，恭喜您入住颐和原著楼王！”

    钱锟拿出一些钥匙，双手递给王逸：“这是您家的钥匙！”

    随后又取出名片：“以后有任何需要，您随时叫我就行！”

    “好的。”王逸来到别墅看了看，叹了口气：

    “毛坯房，房本2500平，使用面积4000平，装修都得一年！接下来，还是先住小富