第344章 神的视野 (第2/3页)

来就没有考虑过盈利的问题。

    对姚衣来说，钱很重要，却不是必要存在的条件。

    并且，只要达到他的预想，他都不用刻意去找钱，钱自然会来。

    她沉思十几秒，开口道：“老板，你会将学校地址选在凤栖园旁边，对吗？”

    姚衣道：“对。”

    米萌道：“我明白，其他的小区都很繁华，只有房山区相对单调，我们要做出成绩，房山区是最好的选择。”

    姚衣道：“天京小区里，就属房山区是新建区，人口最少不说，开发环境也十分单调，没有什么活力，凤栖园卖了几年都没卖出去就是最好的证明。”

    “不过这也恰恰说明了房山区如同一张白纸，有很大的开发价值，我们只需要和亿达集团联手，就能取得一个区域的影响力。”

    “一劳永逸，正式入驻天京，同时打响品牌。”

    “简直没有比这个更好的方法。”

    米萌欣然同意，姚衣的想法她已完全理解。

    唯一的问题是，姚衣知道自己要什么，可米萌却还在半路迷途，不知道自己心中所想。

    仿佛是看穿了米萌的心思，姚衣笑道：“作为员工和学生，你很优秀，不过这不是你的归宿。倒是作为一名广告策划，你还有很多的上升空间。”

    “你的‘书签’广告现在大受欢迎，如果你愿意的话，完全可以将柳珏他们的故事也做成广告，为要家网宣传一番。”

    米萌点头称是。

    接下来的一个月，时间过得飞快，一共出现了好几件大事。

    一是米萌继续制作柳珏、王辉、余伟文的故事，大获好评不说，甚至影视圈的一些导演也向她伸出了橄榄枝。

    用他们的行话来说，米萌写的策划，镜头感十分出色，如果运用得当，会给人造成很多意想不到的效果。

    另一方面，随着王亿林正式挂牌将亿达广场项目落地凤栖园旁，凤栖园也迎来了第一批客户。

    以李昱楷为首的学校班子，他们已经做好了来凤栖园上课的准备，所以想要提早将房子买好，空出时间来慢慢装修。

    精明的家长们也反应过来，李昱楷都带头买房，学校很有可能选址在凤栖园周围。

    与其将来房价涨了再买，不如现在出手，和李昱楷一起买房，搞不好还能混个脸熟，将来小孩想要进天京外院可就省事了。

    至于价钱，能买得起海淀区房的家长们，当然能买得起凤栖园的房子。

    一月内，凤栖园小区的房子一售而空，甚至某几天还排起了长龙。

    开发商嗅到了商机，纷纷拜访房山区府，想要在旁边拿地修建楼盘。

    雷副书记则使出了浑身解数，为学术圈争取了十几块地皮，连续拍卖出了高价。

    就连亿达集团也多拍了一块地，用做亿达广场的后续开发。

    ……

    “老板，我们手头凤栖园除了预留的二十间外，其他全部售出，等交易完毕，我们账面上的流动资金大约会是三十五亿左右。”

    王辉语气激动，低声道：“按照二手交易售价协议，我们还要返还北宫鋆一点五亿现金。”

    姚衣道：“知道了。”

    在尚京，姚衣出售新盘属于薄利多销，用自己的利润贴补开发商，为的是占领市场，控制价格。

    现在学术圈概念火热，凤栖园的价格一路走高，姚衣并未刻意控制房价。

    这不仅是要家网一家利益，更是亿达集团以及其他开发商的利益。

    另一方面，要打造一个高端的具有特殊性的社区，高价是其中重要的一环。

    真假LV之间，相差的不只是质量，还有价格，心情和承受能力。

    王辉继续道：“北宫鋆对我们卖出凤栖园很满意，尤其对米萌策划的广告‘书签’特别有感觉。”

    “他准备再接再厉，继续在凤栖园旁开发楼盘，并且已和我们对接了广告合同，指名让米萌为他出方案。”

    “老板，北宫鋆的公司规模不大，估计新楼盘的质量和凤栖园也差不多。我的意见是让公司广告部们其他同事来做。米萌必须全心投入学术圈概念建设，抽不出时间来。”

    要家网打造出了‘学术圈’的概念，等于是给房山区做免费大型广告，说一句轰动了天京房地产界也不为过。

    米萌作为‘学术圈’概念的策划人，这段时间线上线下忙得鸡飞狗跳，哪有时间接这些小广告案